Nieuws
20-01-2022
Na Rotterdam, Amsterdam en Den Haag gaat ook Utrecht op korte termijn een opkoopbescherming introduceren. Die opkoopbescherming zal net als in Amsterdam gebaseerd zijn op de WOZ-waarde en zal ingevoerd worden door de hele stad. De opkoopbescherming geldt voor woningen met een WOZ tot en met €440.000,-. Dat is serieus hoog. De gemeenteraad zal begin Maart gaan vergaderen over het voorstel. Als er wordt ingestemd met het voorstel zal de wijziging per half Maart gelden.
Tegelijkertijd wil de gemeente Utrecht verhuur aan woningdelers (max 3 bewoners) wel vereenvoudigen om zodoende aan zoveel mogelijk toekomstige bewoners huisvesting te bieden.
Enerzijds begrijpen wij de beslissing van de gemeente om deze opkoopbescherming door te voeren. Het is momenteel lastig om als individu aan een betaalbare koopwoning te komen in Utrecht. Anderzijds gaat deze wijziging niet de huidige woningnood oplossen. De verwachting is dat de bevolking met ruim 70.000 inwoners zal stijgen tot 2030, waardoor het totaal aantal inwoners op 420.000 uit zal komen. Daarnaast zullen de prijzen van het onroerend goed naar verwachting aankomende jaren doorstijgen, waardoor veel particulieren nog steeds niet in staat zullen zijn om een eigen woning aan te schaffen. Kortom, dit is wat ons betreft een tijdelijke oplossing om zodoende de prijsstijging iets te remmen en tijd te kopen om woningen bij te bouwen.
Wie nog beleggingsvastgoed zoekt in de regio Utrecht zal voor half maart zijn slag moeten slaan! Na die tijd zal het aanzienlijk lastiger worden.
Lees het volledige artikel op:
https://www.vastgoedmarkt.nl/woningen/nieuws/2022/01/utrecht-in-het-spoor-van-amsterdam-bij-invoering-opkoopbescherming-101171709?utm_source=Vakmedianet_red&utm_medium=email&utm_campaign=20220120-VGM-std+nieuwsbrief&tid=TIDP5797424X15CBF0DC60FC4E9592D0F5059896E519YI4&_login=1